Les cadres et dirigeants n'ont pas le temps,
Mais se créer du patrimoine est essentiel,
Nous les accompagnons,
À ce jour, des dizaines de cadres nous ont fait confiance pour leur création de patrimoine. Et ce n'est que le début.
En plus d'être tangible et peu risqué, l'immobilier a un atout majeur :
être finançable.
Et ça change tout.
La preuve en exemple, pour le même montant investi et la même rentabilité :
34 000€ investis au total
34 000€ investis au total
(patrimoine sans plus-value comptabilisée.)
Se créer un patrimoine immobilier seul constitue 230 heures de travail.
Nos années d'expériences nous ont permis de constituer : l'expertise, le réseau et les partenaires de confiance nécessaires à un investissement immobilier réussi.
L'accompagnement Trust c'est 230 heures d'économisées, mais aussi plus de maîtrise du risque et une meilleure rentabilité.
Un an après chaque mise en location, nous effectuons un bilan de suivi avec l'investisseur.
À cette occasion, Maxime a accepté de témoigner.
Découvrez son retour d'expériences, les chiffres et des images de son projet.
12% en dessous du prix d'achat moyen du secteur.
(source : prix immobilier seloger)
Devis comparatifs de 28 400€ à 34 800€
une moyenne de 4,53% sur le secteur.
(source : Meilleuragent.com)
%402x%20(1).svg)
Nous avons effectué les visites pendant les finitions.
La 1ʳᵉ journée de visite à fait mouche.
1 mois de gagné, c'est 1600€ de plus pour Maxime.
Un investisseur non averti aurait obtenu 1 063€ de loyer.
(Moyenne pour secteur et montant investi équivalents
source : seloger.com)
Aucun impôt pendant les 10 premières années
Nous avons créé Trust pour mettre le réseau, l'expertise et l'expérience d'investisseurs professionnels au service de vos projets.
Réservez une consultation gratuite avec un de nos experts.
Nous ne sommes rémunérés qu'au succès, aucun frais ne vous sera appliqué si vous n'effectuez pas un achat immobilier avec nous.
Nos frais sont empruntables via votre prêt immobilier, ils sont également totalement déductibles, c'est-à-dire qu'ils génèrent une baisse de l'imposition sur vos revenus immobiliers.
Pour ce qui est du règlement : Le notaire reçoit les fonds prêtés par la banque pour l'ensemble de l'opération, nous lui communiquons une facture d'honoraires et c'est lui-même qui en effectue le paiement après la signature de l'acte authentique.
Le montant de notre rémunération correspond à un pourcentage du prix d'achat hors frais de notaire, travaux, etc.
Cette dernière est inscrite dans le mandat de recherche de bien immobilier auquel est annexée une lettre de mission listant toutes les autres missions que vous nous confiez (recherche de l'interlocuteur bancaire, maîtrise d'œuvre, ameublement, recherche des locataires, etc…)
Par exemple :
Hugo achète un bien 150 000€ avec Trust, il effectue des travaux pour 20 000€ et paye 11 250€ de frais de notaire.
Notre rémunération est calculée uniquement sur le prix d'achat.
Il est de 150 000€, elle représente alors 8400€.
Hugo finance son opération avec un prêt sur 25ans, il emprunte nos frais à travers ce prêt, cela représente 37€ dans ses échéances de prêt.
Il gagne 2100€ nets par mois, ses revenus immobiliers nets seront donc imposés à hauteur de 47,2%.
Nos frais étant entièrement déductibles de ses revenus immobiliers, la remise d'impôts qu'ils généreront finance ainsi quasiment la moitié de nos frais (47,2%).
Le coût réel payé par Hugo pour notre accompagnement est ainsi de 19,54€ par mois dans ses échéances.
ça peut être très rapide, dès la stratégie établie et le mandat de recherche signée, nous partons en chasse de biens immobiliers qui y correspondent.
Généralement, nous sommes en mesure d'effectuer des propositions d'investissement dans les 10 jours.
En moyenne, c'est à la 3e proposition que nos investisseurs font leur choix, la signature du compromis de vente intervient généralement approximativement au bout d'un mois et demi après la signature du mandat.
The design conference you've been looking forward to all year is going virtual. Don't worry, though, you won't have to miss out on hearing from your favorite speakers or networking with other creatives. The organizers of the conference have taken everything you love about the event and transferred it into the digital realm.
- Transparence totale :
Vous donnez accès au maximum d'informations.
Réaliser un suivi transparent sur chaque étape avec des points de contrôles à valider.
- Qualité de service :
Un interlocuteur unique pour un suivi et des échanges fluidifiés.
Alignement systématique des solutions proposées aux besoins de l'investisseur.
Personnalisation du conseil et des solutions.
Se construire un patrimoine
n'a jamais été aussi
simple
Notre accompagnement est fait pour s'adapter totalement à vos exigences :
1. Garder le contrôle grâce à la transparence des informations,
2. Se décharger de toute contrainte en se laissant porter par des experts.
Vous nous parlez
de vous
(Fiscalité, montage financier, stratégie locative, etc..)
Vous recevez des opportunités exclusives
Pour chacune, vous recevez un dossier complet.
Vous visitez les projets
qui vous plaisent
Un projet vous a plus ? Nous visitons ensemble.
Vous pensez que c'est le bon ? Nous entamons les négociations.
Vous devenez
propriétaire
Suivi de la vente, recherche du meilleur financement, réalisation des devis, mise en place du chantier, etc.`
Vous choisissez le style
qui vous ressemble
Vous bénéficiez de ses conseils pour l'aménagement, la décoration et l'ameublement de votre bien.
Vous encaissez
vos loyers
Suivi de chantier transparent et dossiers locataires validés par notre partenaire assureur.