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Le bien avant rénovations

L'optimisation

Transformation d'un T3 en trois studios distincts. Optimisation des revenus locatifs de 760€ par mois (1 100€ T3 renové VS 620 x 3 studios) soit 228 000€ de gains supplémentaires sur la durée du crédit.

Plan initial

Plan projeté

Plan initial

Plan projeté

Pendant les travaux

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Après rénovations

Tassin-la-Demi-Lune

Le Victor Hugo

DONNEES CLES

Rentabilité brute

7%

Trésorerie mensuelle

Revente Hors PV éventuelle

320 000€

Trésorerie cumulée

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Capitaux injéctés

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Gain total (Durée crédit)

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RSI Annualisé (Durée crédit)

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REM CGP

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L'investissement

320 000€

Prix d'achat

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Travaux, mobilier et déco

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Frais notaire et ingénierie

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Le financement

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Apport

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Durée

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Taux

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Echéances

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Les revenus

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Les charges

Division

Cash flow ou Effort d'épargne