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Le bien avant rénovations
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L'optimisation
Optimisation de l'espace et changement de destination pour exploitation en courte durée en zone hyper-centre, 300€ par mois de diférentiel de loyers, soit 96 000€ de gains supplémentaires sur la durée du crédit.
Plan initial
Plan projeté
Plan initial
Plan projeté
Pendant les travaux
Après rénovations
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Croix-Rousse
Le Jean Julien
DONNEES CLES
Rentabilité brute
8,1%
Trésorerie mensuelle
Revente Hors PV éventuelle
147 000€
Trésorerie cumulée
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Capitaux injéctés
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Gain total (Durée crédit)
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RSI Annualisé (Durée crédit)
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REM CGP
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L'investissement
147 000€
Prix d'achat
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Travaux, mobilier et déco
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Frais notaire et ingénierie
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Le financement
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Apport
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Durée
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Taux
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Echéances
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Les revenus
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Les charges
Courte durée
Cash flow ou Effort d'épargne
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