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Le bien avant rénovations
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L'optimisation
Transformation d'un T4 en T5 avec la création d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau supplémentaire, 550€ de revenus complémentaires, soit 132 000€ de gains complémentaires sur 20 ans.
Plan initial
Plan projeté
Plan initial
Plan projeté
Après rénovations
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Lyon 3e
Le Dauphiné
DONNEES CLES
Rentabilité brute
7,5%
Trésorerie mensuelle
-157€
Revente Hors PV éventuelle
351 700€
Trésorerie cumulée
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Capitaux injéctés
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Gain total (Durée crédit)
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RSI Annualisé (Durée crédit)
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REM CGP
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L'investissement
351 700€
Prix d'achat
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Travaux, mobilier et déco
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Frais notaire et ingénierie
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Le financement
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Apport
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Durée
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Taux
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Echéances
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Les revenus
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Les charges
Colocation
Cash flow ou Effort d'épargne
-157€
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